Przedmiotowy teren, w północnej części miejscowości Zielonka jest zadrzewionym terenem leśnym.  Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest niezbędne aby umożliwić dalszą ekspolatację złoża piasków w miejscowości Zielonka.

Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 5 Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Wójt Gminy wykonał analizę dotyczącą zasadności przystąpienia do sporządzenia planu oraz wykonał analizę zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami Uchwały nr XLVI/504/2010 Rady Gminy Białe Błota z dnia 28 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Białe Błota oraz ustalił niezbędny zakres prac planistycznych.