Zawiadomienie

Zawiadomienie

Na podstawie § 11 ust. 3 Rozporządzenia Rady ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490)

Wójt Gminy Białe Błota,

po rozpatrzeniu skargi Pana Sławomira Ż(....) z dnia 15 listopada 2022r.  na czynności związane z przeprowadzeniem drugiego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej działki nr 259 położonej w Łochowicach, stanowiącej własność Gminy Białe Błota, po zapoznaniu się z dokumentacją dotyczącą przeprowadzenia przedmiotowego przetargu niniejszym informuje, że uznaje skargę w całości jako niezasadną.

                W dniu 8 listopada 2022r. zostało wpłacone przez oferentów: Sławomira i Barbarę Ż(...) zam. w B(...) wadium w wysokości 11.000,00 zł. Wadium zostało wpłacone zgodnie ze wskazanym w ogłoszeniu o przetargu terminie. Wpłacenie wadium przez obojga małżonków wskazało Państwa Ż(...), że razem są uczestnikami przetargu.

Zgodnie z powołanym w skardze art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania między innymi czynności prawnej prowadzonej do odpłatnego nabycia nieruchomości. Bezsprzecznie przepis ten nie określa formy zgody, zatem w takim przypadku należy zastosować uzupełniająco przepisy kodeksu cywilnego.

Zaproponowane przesłanie zgody małżonki w formie sms na numer telefonu a także zdjęcia wypisanego dokumentu nie wypełnia norm zawartych w kodeksie cywilnym, które dotyczą oświadczeń woli.  Złożenie oświadczenia woli wyrażonego w postaci elektronicznej - w rozumieniu art. 61 § 2 k.c. - polega na tym, że oświadczenie jest prawidłowo wprowadzone do urządzenia elektronicznego (komputera) nadawcy, i przekazane przez Internet - za pomocą narzędzi programowych umożliwiających indywidualne wysyłanie i odbieranie danych na odległość - trafia ono do operatora usług telekomunikacyjnych (serwera dostawcy usług internetowych) i od razu jest dostępne dla adresata oświadczenia - posiadacza tzw. elektronicznej skrzynki pocztowej.

                Mając powyższe na względzie oraz treść § 11 ust. 4 Rozporządzenia Rady ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, nie znalazłem podstaw do stwierdzenia zasadności skargi i nakazania powtórzenia czynności przetargowych ani do unieważnienia przetargu.