Rada Gminy Białe Błota

uchwala, co następuje:

 

§ 1

 

Uwzględnić zarzut wniesiony  przez pana Leszka Drozdowskiego do wyłożonego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łochowice, Łochowo, Lisi Ogon, dotyczący terenu działki nr ew. 431, położonej w Lisim Ogonie.

 

§ 2

 

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Białe Błota.

 

§ 3

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

                                                                                 Przewodniczący Rady Gminy

 

 

                                                                               Bronisław Balcerowski

 

 

 

Uzasadnienie

Pan Leszek Drozdowski jako właściciel działki nr ew.: 431 położonej w Lisim Ogonie, Gmina Białe Błota wniósł  w dniu 17.07.2003 r. zarzut do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łochowice, Łochowo, Lisi Ogon w związku z zaprojektowaniem na terenie jego własności drogi lokalnej oznaczonej symbolem 0238 KL oraz rezerwy pod skrzyżowanie z drogą krajową S-10 (Szczecin – Warszawa) i drogi lokalnej o symbolu 0239 KL.

Po przeanalizowaniu przebiegu dróg lokalnych w powiązaniu z projektowaną modernizacją drogi krajowej S-10 w północno – wschodniej części m. Lisi Ogon powstała możliwość przeprojektowania układu komunikacyjnego w obszarze działki nr ew.: 431 w Lisim Ogonie.

Korekta przebiegu dróg lokalnych oznaczonych symbolami 0238 KL i 0239 KL polega na zmniejszeniu obszaru jej przebiegu (droga nie będzie przebiegała przez działkę składających zarzut). Pozwala to na zachowanie dotychczasowego przeznaczenia terenu działki na cele zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług rzemieślniczych w ramach obszaru oznaczonego symbolem 284 MN/UR.

Zachowane zostają dla tego terenu ustalenia w zakresie przeznaczenia terenu na cele zabudowy mieszkaniowej i usług rzemieślniczych wraz z obsługą komunikacyjną. Takie przeznaczenie jest spójne z ustaleniami jakie przewiduje na ten obszar Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju Gminy Białe Błota przyjętym Uchwałą Nr XXVIII/235/2001 Rady Gminy Białe Błota z dnia 15.02.2001 r.

Przedstawione wyżej przesłanki stanowią wystarczające argumenty do uwzględnienia zarzutu.

Rozstrzygnięcie przedstawione w uchwale stanowi przejaw pogodzenia interesu publicznego i prywatnego.  Choć gminie przysługuje prawo do ustalenia w planie zagospodarowania terenów pod ulice i drogi z mocy art. 4 i 10 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z 1994 roku, to powinna dążyć do realizowania tych celów bez naruszenia własności osób prywatnych.

Ponieważ skarżący miał interes prawny w kwestionowaniu założeń projektu planu, wobec uwzględnienia zarzutu należy przyjąć, że jego interes  został  zaspokojony.

Wyłożenie projektu planu do wglądu publicznego nastąpiło od 2 do 22 lipca 2003 r.

Zgodnie z art. 24, ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym: „o uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutu rozstrzyga Rada Gminy w drodze uchwały zawierającej uzasadnienia faktyczne i prawne.”

Przepis ten znajduje nadal zastosowanie z mocy art. 85, ust. 2 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, którego treść brzmi: „Do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planów zagospodarowania przestrzennego województw, w stosunku do których podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzania lub zmiany planu oraz zawiadomiono o terminie wyłożenia tych planów do publicznego wglądu, ale postępowanie nie zostało zakończone przed dniem wejścia w życie ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.”  

Zawiadomienie o wyłożeniu projektu planu do wglądu publicznego nastąpiło przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Mając na uwadze przedstawione argumenty podjęto przedmiotową uchwałę o uwzględnieniu zarzutu.

 

 

                                                                              Przewodniczący Rady Gminy

 

                                                                                Bronisław Balcerowski